ベイサイドシティコスモスクエア駅前

  • 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

  • OsakaMetro中央線 / コスモスクエア駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,398万円
44.8万円/㎡
相場
3,419万円
45.1万円/㎡
2,781
3,206
3,631
4,056
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,631万円
42.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベイサイドシティコスモスクエア駅前
3,398万円（44.8万円/㎡）/ 9階 / 75.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,498万円45.0万円6階 100㎡ 4LDK南西
2025/11/303,480万円42.9万円8階 81.16㎡ 3LDK南西
2025/11/303,398万円44.8万円9階 75.78㎡ 3LDK南東
2025/11/184,190万円46.4万円9階 90.27㎡ 4LDK南
2025/10/204,490万円49.7万円15階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/10/203,000万円41.2万円11階 72.74㎡ 3LDK南
2025/10/184,598万円46.0万円6階 100㎡ 4LDK南西
2025/10/153,580万円47.2万円9階 75.78㎡ 3LDK南東
2025/10/154,680万円46.8万円6階 100㎡ 4LDK南西
2025/10/123,580万円46.9万円9階 76.36㎡ 3LDK南西
2025/09/193,080万円40.6万円2階 75.78㎡ 3LDK南
2025/09/023,798万円48.5万円14階 78.34㎡ 3LDK南西
2025/08/204,480万円44.8万円6階 100㎡ 3LDK南西
2025/07/213,290万円43.1万円8階 76.36㎡ 3LDK南西
2025/07/194,680万円46.8万円6階 100㎡ 3LDK南西
2025/07/033,490万円45.7万円8階 76.36㎡ 3LDK南西
2025/06/272,780万円41.5万円5階 66.94㎡ 1SLDK南西
2025/06/032,950万円44.1万円5階 66.94㎡ 1LDK南西
2025/05/153,398万円44.8万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2025/05/144,850万円53.7万円15階 90.37㎡ 4LDK南西
2025/05/064,880万円48.8万円6階 100㎡ 3LDK南西
2025/03/243,480万円45.9万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2025/03/163,640万円47.7万円8階 76.36㎡ 3LDK南西
2025/02/183,980万円50.8万円14階 78.34㎡ 3LDK南西
2025/02/172,980万円39.3万円2階 75.78㎡ 3LDK南
2025/02/163,780万円49.5万円8階 76.36㎡ 3LDK南西
2025/02/014,980万円49.8万円6階 100㎡ 3LDK南西
2024/12/153,398万円46.7万円3階 72.74㎡ 3LDK南
2024/12/063,580万円45.1万円9階 79.36㎡ 3LDK南西
2024/12/033,398万円46.7万円9階 72.74㎡ 3LDK南
2024/12/033,398万円46.7万円1階 72.74㎡ 3LDK南
2024/11/303,398万円44.8万円3階 75.78㎡ 3LDK南東
2024/09/205,480万円54.8万円6階 100㎡ 3LDK南西
2024/06/142,980万円41.0万円3階 72.74㎡ 3LDK南
2024/05/093,080万円40.6万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2024/05/062,880万円43.0万円5階 66.94㎡ 1LDK南西
2024/05/063,180万円43.7万円3階 72.74㎡ 3LDK南
2024/03/243,780万円49.5万円15階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/03/043,280万円43.3万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2024/02/163,980万円52.1万円15階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/01/304,180万円54.7万円15階 76.44㎡ 3LDK南西
2023/11/263,280万円43.3万円9階 75.78㎡ 3LDK南
2023/10/213,580万円46.9万円4階 76.36㎡ 3LDK南西
2023/06/143,680万円48.2万円4階 76.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ベイサイドシティコスモスクエア駅前
大阪市住之江区南港北一丁目
コスモスクエア駅3分 3,398万円44.8万円75.78㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年256戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市住之江区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は大阪市住之江区の平均と比較して2.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市住之江区
43.9万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ベイサイドシティコスモスクエア駅前
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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